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営業時間9:00~18:00 水曜日定休

空家相談受付

空家対策についてお困りの方は、是非ご相談ください。
専門スタッフが空家対策アドバイザーとして親身にお客様のお悩みを解決いたします。

 

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空家を放置すると…。

建物の老朽化だけでなく、さまざまなトラブルの要因になる恐れがあります。

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万代不動産では、多くの選択肢の中から
お客様のニーズにあった解決策をご提案いたします。

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 空家管理  

料金3,000円/月より管理いたします。但し、建物の規模や敷地の広さと当社からの距離によって料金が変わります。

■管理内容

建物外部 外壁/窓の破損/越境物/庭木/不法投棄/施錠の確認 など
建物内部 雨漏り/カビの確認/室内風通し/水回り通水(キッチン・洗面・浴室・トイレ)
その他 郵便ポスト整理/チラシ処分/シロアリ・害虫駆除/ハウスクリーニング など
備考 次の内容について、当社は責任を負いかねますのでご了承ください。
空家管理サービス業務以外/貴重品・家財道具などの盗難/建物の破損/庭木の腐れや害虫被害/台風・地震による建物の損壊次の内容について、当社は責任を負いかねますのでご了承ください。
  ※建物は火災保険に加入し、家具がある場合は、家財保険に加入してください。
※冷蔵庫がある場合は、中をきれいにしてください。
※給湯器がある場合は、水抜きをしてください。

 空地管理  

敷地面積165㎡(50坪)までを料金1,000円/月より管理いたします。但し、敷地面積165㎡(50坪)を超える場合は料金が変わります。市街地で草刈が発生しない場合は無料で管理いたします。

管理内容 年2回(春・秋)の草刈/年2回一斉パトロール/報告書作成(管理量無料の場合は作成しません)/看板設置(管理者連絡先) 巡回終了時の報告書(写真付き)
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お気軽にお問い合わせください

受付時間 9:00~18:00(水曜日定休)

解体費及びリフォーム工事費用の立替えサービス
立替イメージ

空家の売却や賃貸をご検討された場合に、建物の解体費用やリフォーム費用を当社が立替えるサービスです。
木造の戸建てが対象となります。傷んだ箇所を補修したり、キッチンやバス等の入替えや内装等のリフォーム工事で住宅の魅力を高めます。また、老朽化が進んだ古家は、解体し更地にすることで売りやすくします。
売却される場合は、売却時に当社が立替えた費用を精算していただきます。もし一定期間(3ケ月または6ヶ月)売れなかった場合は、あらかじめ決められた価格で当社が買取することも可能です。
賃貸にされる場合は、入居者が決まった時点で、当社が立替えた費用を精算していただきます。

 

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